A avaliação bancária das casas, com o objetivo de conceder novos créditos de moradia, subiu novamente em abril, estabelecendo um novo máximo histórico da série. Mas o aumento de 19 euros, que gera o valor médio a 1866 euros por metro quadrado, representa um crescimento modesto em comparação com o mês anterior, de apenas 1,0%, em relação a março, revelou o Instituto Nacional de Estatística (INE) na terça -feira.
E em termos homólogos, a taxa de variação foi estabelecida em 16,9%, igual a março e sem grande variação em face de fevereiro (16%)
O número de revisões feitas caiu para 35.761, 2,3% menos ou 844 classificações bancárias que em março, o mês em que atingiu o maior número do ano.
A compra de moradias para jovens, beneficiando -se de isenções tributárias e garantia pública, ajuda a explicar o dinamismo do mercado residencial, ao qual as taxas de quedas também não são alheios.
O aumento mais significativo em comparação com março foi encontrado na região autônoma da Madeira, mais 2,7%, e uma única descida foi verificada no Alentejo (-0,7%). Na comparação homóloga, a variação mais intensa também ocorreu na região autônoma da Madeira (22,0%) e nenhuma descida ocorreu.
Por regiões (NUTS III), os dados da IA revelam que os valores mais altos do valor bancário do índice de avaliação bancária foram encontrados na Grande Lisboa, Algarve, a região autônoma da Madeira, a Península de Setúbal, o Litoral Alentejo e a área metropolitana de Porto. Os de Alto Tâmega e Barroso, Alto Alentejo e Beiras e Serra da Estrela foram os que apresentaram valores mais baixos que a mediana do país.
As avaliações, feitas por especialistas independentes, concentraram -se em 23.406 apartamentos e 12.355 casas.
Nos apartamentos, o valor médio foi de 2105 euros por metro quadrado, 19,0% em relação a abril de 2024. E os valores mais altos foram observados em Greater Lisboa (2801 euros) e Algarve (2480 euros), com o menor valor (1363 euros). A região autônoma da Madeira apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (24,5%), e nenhuma descida foi verificada.
Nas casas, o valor médio foi de 1385 por metro quadrado, o que representa um aumento de 11% no mesmo mês do ano anterior.
Os valores mais altos foram observados em Greater Lisboa (2581 euros) e no Algarve (2504 euros), registrando o centro e alentejo os valores mais baixos (1042 euros e 1098 euros, respectivamente). A região autônoma da Madeira apresentou novamente o maior crescimento homólogo (17,5%), e nenhuma descida foi registrada.
