• Do setor imobiliáriafisiologicamente mais estável em termos de rotatividade, o que confirma seu desempenho marcando um +1% dos arrendamentos ativos (19,9 milhões de euros em 2024) em comparação com o ano anterior.
O lago Eur
Estabilidade de crescimento e gerenciamento otimizado
A margem operacional bruta (EBITDA) ficou no ano de 2024 a 13,0 milhões de euros, contra 13,8 milhões de euros no ano passado, confirmando – explica a empresa – a estabilidade do crescimento em comparação com os exercícios anteriores, bem como uma administração para intervir nas principais áreas de otimização dos custos operacionais e de gerenciamento. O EBITDA em comparação com o ano anterior reflete os impactos econômicos relacionados à assinatura do acordo sindical relacionado ao prêmio de resultado pelo período de três anos de 24 a 26 com o consequente fechamento do estado de agitação e a restauração de relações positivas da União. Apesar desse contexto, em 2024 Eurs Spa alcançou os objetivos impostos pelo Ministério da Economia e Finanças em relação à contenção das despesas operacionais (Art.19, parágrafo 5, do decreto legislativo 175/2016). A incidência de custos operacionais nas receitas operacionais no exercício de 2024 é de 70% em relação a uma meta estabelecida em média do período de três anos de 20 a 22 de 78%, destacando um aumento generalizado na marginalidade.
Contribuição significativa da gestão financeira
O resultado operacional (EBIT) é fortemente influenciado por uma abordagem de gestão marcada por cautela e sustentabilidade de médio e longo prazo – sublinha o EUR Spa – que viu a alocação de importantes postos de avaliação não recorrentes relacionados à cobertura de riscos potenciais em créditos e disputas. Esses correios foram de 7,1 milhões de euros contra 4,9 milhões de euros em 2023. Mesmo na presença desses postos, o EBIT confirma um valor positivo de 1,9 milhão de euros. A gestão financeira, como no ano anterior, continua contribuindo significativamente para a criação de renda (8 milhões de euros). Esse valor é parcialmente atribuível à assinatura e definição da transação alcançada com as instituições de crédito para fechar as disputas em contratos derivados fechados em 2015 e parcialmente derivados dos contratos de depósito de tempo assinado para a gestão da liquidez que excede as necessidades financeiras atuais.
Impacto negativo dos impostos atuais e iniciais
Em 2024, o impostos atuais e previstos determinar um impacto negativo no resultado do exercício de -2,2 milhões de euros contra um impacto positivo de 2023 de 5,5 milhões de euros (com uma variação de -7,7 milhões de euros contra 2023); De fato, durante 2023, considerado o melhor desempenho devido às previsões, o EUR Spa havia atualizado o plano tributário de exercícios futuros, detectando impostos precoces que investigaram o ano atual após a receita tributável gerada pela gerência.
O interior do Palazzo Dello Sport
Fluxo monetário positivo e capacidade de cobertura financeira
O fluxo monetário de operação também é positivo para 7,4 milhões de euros contra um fluxo positivo do ano anterior de 3,1 milhões de euros. A gestão de renda no ano de 2024 produziu Cassa por 12,2 milhões de euros (10,8 milhões de euros em 2023) destacando a capacidade do SPA EUR de contribuir com a cobertura do necessidades financeiras necessário para criar o plano de investimento planejado. A posição financeira líquida (PFN) em 31 de dezembro de 2024 é de 100,4 milhões de euros, 90,2 milhões de euros em 31 de dezembro de 2023 e 84,4 milhões de euros em 31 de dezembro de 2022.
