Hipotecas, as taxas ainda aumentam: em 3,29%de abril. Crédito aumentado pela primeira vez por dois anos

As taxas de juros médias nas hipotecas retornam ao aumento, apesar do novo corte de BCE em abril e que elevou a taxa de depósitos para 2,4 %. Em abril, a taxa de juros nas novas operações de compra da Câmara atingiu 3,29 %, o nível mais alto a partir de setembro de 2024 (em março foi de 3,14 %). É isso que emerge do Boletim Mensal do ABI para o mês de abril. O documento mostra que as taxas de hipoteca são afetadas pelo aumento do índice do IRS, o principal indicador para determinar o custo do financiamento para a casa, em março. Também do Boletim, surge que, nos primeiros 15 dias de maio, no entanto, o IRS permaneceu estável em 2,53 %. A taxa bruta de BTP aos 10 anos de idade foi em média 3,64%, queda de 7 pontos de base em comparação com abril (3,71%). A conclusão de que se poderia tirar uma primeira leitura desses números é que a incerteza gerada no início de abril a partir dos anúncios do governo Trump sobre os deveres, anúncios que terminaram em parte, se refletiu sobre as taxas de hipotecas.

Em abril, por outro lado, as taxas de juros de financiamento para empresas em níveis mínimas desde abril de 2023 caíram: a taxa média era igual a 3,82%, diminuindo em comparação com 3,92% do mês anterior. A taxa média no total das operações de empréstimos caiu para 4,13% em relação a 4,21% do mês anterior.

Empréstimos retornam ao aumento: +0,3% em abril

Outra novidade importante do mês passado é o retorno positivo, pela primeira vez a partir de março de 2023, da tendência geral de empréstimos, que marca um aumento de 0,3 %. Provavelmente é o indicador que uma certa vivacidade começa a registrar também em financiamento para atividades de produção. Em março de 2025, os empréstimos das empresas haviam diminuído 1,1%, enquanto as famílias cresceram 1,1%.

O rendimento das contas correntes cai para 0,35 %

A taxa praticada nos novos depósitos pré -estabelecidos (ou seja, certificados de depósito e depósitos vinculados) em abril de 2025 foi de 2,37 %. Em março, essa taxa foi superior à média da área do euro (Itália 2,49%; euro do euro de 2,25%). Comparado a junho de 2022 (no mês passado antes das taxas do BCE) quando a taxa foi de 0,29%, o aumento foi de 208 pontos básicos. O desempenho das novas emissões de títulos bancários de taxa fixa em abril de 2025 foi de 3,27%, com um aumento de 196 pontos base em junho de 2022, quando foi de 1,31%. A taxa média do total de depósitos (certificados de depósito, depósitos de poupança e contas correntes) foi de 0,73% (0,79% no mês anterior; 0,32% em junho de 2022). A taxa apenas nos depósitos em conta corrente, que não possui a função de investimento e permite que você use uma infinidade de serviços, foi de 0,35% (0,38% no mês anterior; 0,02% em junho de 2022).

Depósitos Retorno: +1,9% a 1.811 bilhões

A cobrança indireta, ou seja, os investimentos em títulos mantidos nos bancos, tem um aumento de 131 bilhões entre março de 2024 e março de 2025 (29,4 bilhões de famílias, 15,3 bilhões de empresas e o restante para outros setores, empresas financeiras, seguros, administração pública).